바다나 강이 보이는곳에 주택의 장단점은 뭔가요?

요즘 카페도 바다나 강가등 물가에 뷰가 좋다며 많이 생기기도 하는데요.

이처럼 물가의 아름다운 뷰를 가진 건물이나 주택의 장단점이 있을거 같은데요.

어떠한 장단점이 있을까요?