아파트 계약기기간이 1년 남았는데 이사를 가게 될 경우 전세금은 다음 세입자에게서 받아가나요? 그리고 다음 세입자는 주인과 다시 계약서를 쓰나요. 그럴때 부동산 소개료는. 누가 내야하나요