요즘 부동산 거래가 뜸한 이유가 뭐에요?
안녕하세요
요즘 부동산 거래가 뜸한것 같습니다.
전세도 그렇고 매매도 그렇고 거래량이 많지 않아보이는데요
이렇게 거래량이 떨어진 이유가 뭘까요??
대출 규제와 금리인상의 영향일까요??
안녕하세요. 현재 대부분의 지역들이 거래가 올스탑 상태로 보입니다.
여러가지 이유가 있겠지만 가장 큰 원인은 대출 규제로 생각됩니다.
매매하려고 손님들이 오셔서 집을 보고 마음에 들어도 대출이 안 나와서 그냥 돌아가시는 경우가 종종 있으시거든요
.. 내년 되면 조금씩 풀린다고는 하지만 현재 상태에서는 한번에 확 풀릴꺼 같지는 않고 조금씩 풀릴것이라고 생각합니다
답변이 도움이 되셨으면 좋겠어요:) 감사합니다
안녕하세요. 김일석 공인중개사입니다.
요즘 부동산 거래량이 많이 줄어들었습니다.
정부가 부동산 시장에 공급신호 주고 부동산 대책에 전환점을 보여주고 있어
매도자 시장에서 매수자 시장으로 전환이 이루어 지는 변곡점일 수 있습니다.
가격상승 부담이 있고 거품이 있다고 시장이 판단하고 있기 때문입니다.
대출규제와 금리인상 영향도 큽니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 요즘 부동산 거래가 뜸한 이유는 첫번째가 주임법 변경에 따라 임차인들이 계약갱신청구권을 행사할 수 있기 때문입니다. 매매거래시장은 정부의 강력한 부동산 규제정책 및 대출규제 억제정책으로 인한 영향으로 보입니다.
안녕하세요. 홍성호 공인중개사입니다.
네 장기가 주택가격 상승에 대한 피로감과 대출규제 플러스 금리인상까지 상승을 저해하는 요소들이 많습니다.
그러니 주택을 사기보다는 관망세로 접어 드는 모양새인거죠.
상승을 할지 하락을 할지 모르는 시기에 선급하게 주택을 매수하는 사람들이 줄어들었다고 보면 좋을 것 같아요.
안녕하세요. 김혜진 공인중개사입니다.
매매 같은 경우에는 대출규제 부분 때문에 아무래도 영향이 좀 큰 편이구요.
전월세 경우에는 계약갱신청구권 사용으로 인해 거의 안 움직이는 편입니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
