집을 매입하고 싶은데요 세금이나 혜택 등을 몰라서요?

Question

생애 첫 주택매입으로 집을 구매하고 싶은데 솔직히 너무 비싸지만 서울에 구매하는게 좋을까요??현재 직장도 생활도권도 모두 서울인데 외곽으로 나가면 다시 못들어 온다는 얘기를 들어서요ㅠㅠ

그리고 오피스텔이랑 아파트랑 세금 관련해서 차이 많이 나나요?

서울 아파트 너무 비싸서 엄두도 안나는데 세금 관련 된 부분이나 향후 매도할때 못팔거 걱정하면 서울아파트 영끌해야하나 고민되네요

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

생애최초 특별공급이라면 이자부담이 그리 많지 않기때문에, 상급지 아파트를 선택하셔야 좋을 듯한데, 아직은 시기를 조절하셔서 관망하시는게 좋지 않을까 조심스럽게 제안드리고 싶습니다

내년도까지는 금리인상이 진행중이기 때문에 더 지켜보시는게 좋겠습니다.

미국발 금리인상의 정점을 확인새야 하는데, 대체적인 시각으로는 내년도까지는 계속 집값이 하락할것이라고 많은 경제 전문가들이 전망하고 있는것 같습니다.

오피스텔은 관리비도 많이 들고 투자가치가 아파트 보다는 구매수요 부족으로 더 못합니다.

오로지 님의 선택과 결정에 달려있습니다. 옥석을 가려 신중한 접근을 권유드리고, 부디 기회를 잘 포착하셔서 내집마련 성공하시길 기대합니다

이상으로 답변이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드립니다

감사합니다