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오피스텔일반 임대사업자 양도세? 다내야하나요?

오피스텔일반임대사업자로 3억9천에매수하여 5년뒤. 5억7천에 매도하려는데 양도세가 많이나오는데 일반임대사업자 폐업하고 . 주거용주택으로만들어서. 매도하면 양도세 피할수있나요 지금 무주택자입니다

2개의 답변이 있어요!

  • 임정근 세무사

    임정근 세무사

    임정근 세무사 사무소

    ∙

    안녕하세요. 임정근 세무사입니다.

    주거용으로 전환하여 1세대 1주택 비과세 받을 수 있을 것으로 보입니다. (비과세 요건 충족 시)

    다만, 주거용으로 전환 시

    당초 환급받았던 부가가치세 일부가 추징될 수 있는 점 참고하시기 바랍니다.

    감사합니다.

  • 문용현 세무사

    문용현 세무사

    세무회계문

    ∙

    안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

    실제로 주거용으로 2년 이상 직접 거주하시거나 2년 이상 임대를 주고 양도한다면 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.