전세집을 계약후 들어와보 노후된 옛날 아파트 집이다 보니 고장나서 손볼곳이 많이 있던데 어디까지 집주인한테 이야기해야 하는지 모르겠네요 계약한 부동산에 이야기했을땐 보일러 정도라하던데 난감하네요
통상적으로 소모품에 대한 부분은 세입자가 고쳐서 사용해야 합니다.
누수 등과 같이 큰 하자가 있는 경우에는 집주인이 처리해 주는 것이 맞으나 소모품 부분이라면 계약시 따로 이야기 한 부분이 없을 경우(싱크대, 벽지, 장판 등) 집주인이 처리해 주지 않는 것으로 알고 있습니다.
집주인분께 조심스레 언질해 보시는 것이 좋지 않을까요?
보통은 보일러 외엔 집주인과 협상하기란 불가능합니다. 어느정도 하자가 발생해도 세입자 즉 거주자의 과실로 볼 수 밖에 없는 경우가 대다수입니다. (집 내부문제의 경우)
계약을 이미 마치신걸로 보이는데 조심히 잘 거주하시다 계약이 만료되면 수리가 괴어있는 집이나 준신축정도로 이사가는 것이 적당해보입니다.
씹다만수제비님 기존 전세계약시 특약조건이없는경우 수리는조금힘들것같습니다
다만집주인에게 그사정을이야기해고도이적으로 요청을한다면들어줄수도있을것같습니다
그리고 그부분들은 초반에 사진을찍어남겨놓으세요
뒤에 계약종료시 괜히하자부분으로 덤탱이쓸수도있으니깐요
질문에답이되었으면좋겠습니다
