조정지역일 때 분양받은 아파트가 있는데 잔금및 등기 당시에는 비조정지역이 되었습니다

조정지역일 때 분양받은 아파트가 있는데 잔금및 등기 당시에는 비조정지역이 되었습니다

이 경우 임차를 주고 2년이 지나면, 일반과세가 되는지 비과세가 되는지 궁금합니다.