세금·세무
비조정 지역 1가구 2주택과 1가구 3주택 양도세율이 어떻게 되나요?
비조정 지역의 1가구 2주택과 3주택 양도 세율이 궁금해요 양도세가 얼마 정도 나오는지 공식이 있으면 알려주세요 절세를 할 수 있는 방법을 찾고 있어요
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.
비조정지역의 다주택자의 세율은 일반세율을 적용합니다.2주택. 3주택 동일합니다.
필요경비 잘 챙기셔서 홈텍스에서 신고하시거나. 세무사사무실에 의뢰하시는게 좋을듯합니다.
안녕하세요. 정세흥 세무사입니다.
비조정지역의경우에는 중과세율을 적용받지않기때문에 양도세세율이 기본세율을 적용받습니다.
만약 단기 양도라면 1년미만보유 40% 세율을 적용받으며
1년이 넘은경우는 기본누진세율을 적용받습니다. 누진세율은 과표구간에따라 다음과같습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.
24.09.27기준 다주택자에 대한 양도소득세 중과는 시행되고있지 않습니다.
따라서 1세대 1주택(과세되는 경우), 1세대 2주택, 1세대 3주택 모두 동일한 세율이 적용됩니다.
양도소득세 세율 첨부해드리니 참고부탁드립니다.
*다만, 단기양도(취득 후 1~2년 내 양도하는 경우)의 경우 세율이 달라질 수 있습니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
결론적으로 차이는 없습니다. 양도차익에서 장기보유특별공제를 차감한 금액에 6%~45%의 세율이 적용됩니다.
