중기청 전세대출로 가족 전체살기 가능한가요?

Question

안녕하세요

얼핏보니 조건이 맞는 것 같은데 제 앞으로 중기청 전세대출을 받아서 그집에 4인가족이 함께 살아도 되는지요..

부모님 신용이 좋지 않고 모아둔 돈이 거의 없어서 제 앞으로의 전세대출을 알아보는 중입니다..

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

중기청 전세대출의 자격 요건중 가장 기본이되는 만10세~39세 미만 세대주 또는 예비세대주 그리고 세대주, 세대원 모두 무주택자여야 합니다. 그 외 요건들이 충족된다는 전제하여 질문처럼 본인이 전세대출을 받고 세대주로 전입하고 나머지 가족들은 세대원으로써 전입하면 될듯 보이고, 기본적으로 네 분모두 무주택자라면 가능할듯 보입니다 .

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Answer 2

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

가족이 함께 살기 위해 중기청 전세대출을 고려하시는 것은 좋은 생각입니다. 하지만, 가족 구성원이 함께 살기 위한 조건은 중기청 전세대출에서 고려해야 할 중요한 사항입니다.

중기청 전세대출은 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자를 대출 대상으로 합니다. 그러나 직계존비속(부모님, 형제, 자매 등)과 같은 가족 관계 소유인 경우, 사회통념상 임대차 계약에 의한 자금 수수가 이루어진다고 보지 않아 대출취급할 수 없습니다.

따라서 부모님과 함께 살고 있더라도 세대주 예정자라면 조건에 충족할 수 있습니다. 그러나 부모님의 신용 상태와 모아둔 자금이 부족한 상황에서 중기청 전세대출을 고려하시는 것은 신중한 결정이며, 금융기관과 상담하여 자세한 내용을 확인하시는 것이 좋습니다.

Answer 3

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

내가 중기청 대출 받고 가족과 함께 살아도 됩니다.

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