청약당첨후 전세대출 문의드립니다

Question

현금이 거의없는 신혼부부입니다.

2018년 8월 대전권 청약이며,

계약금 신용대출 후 받고 이후 다 갚았으며. 이후

집단중도금대출 후 투기과열지구 선정되었습니ㅢㆍ.

현재 중도금은 6회차 다끝났으며, 내년

4원 잔금 예정아데, 그간 빚갚고 먹고살기바빠 여유자금이 없습니다. 이제 궁금한점입니다.

중도금 대출 집단대출로 전환 후 시세 대비 70프로 나올까요? 분양가는 4억2천정도 됩니다.

중도금은 3천9백 6회차이구요, 잔금은 1억 6천정도입니다. 현재 정부에선 규제전 당첨은 된다고들하는데,,

시세 대비 중도금 70 ltv시 잔금까지 커버가 가능할까요?

어려울 경우 추가로 은행에서 1억 6천정도 잔금대출이될까요?

Answer 1

안녕하세요. 홍성호 공인중개사입니다.

시세에 대해 대출이 가능한 곳이라면 나오겠지만 지금은 담보대출에 대해서 조금 압박이 많아서 이부분은 은행에 가서 정확하게 상담을 받아보는게 좋을거 같습니다

만약 분양가 기준으로 대출이 되거나 LTV 비중을 낮춰서 할 가능성도 있기 때문에 미리 현금 확보에 나서야 할 가능성도 있습니다