내집마련과 전세 중 어떤게 나을가요?

안녕하세요

내집 마련과 전세 중 어떤게 나을까요??

둘다 대출을 이용해야하는데 전세대출 금리도 많이 오르고 부동산가격도 떨어지는 추세인거 같아서요