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세금·세무
영험한알파카24
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21.09.27

양도세부과기준에 대해 문의드립니다.

현재 저는 공시지가5억, 1/2 지분으로 1주택자입니다.

아버지가 상속으로 아파트를 남기셨고, 공시지가2억, 공동상속으로 1/3 지분입니다.


질문1)

사정상 상속 아파트 처분예상시기가 대략5년 ~ 10년정도 걸릴것 같은데,

추후 양도세가 어떤기준으로, 어떻게 부과되는건가요?

공유지분이지만 주택수가 2주택으로 되어 세금이 가중되는지도 궁금합니다.


질문2)

상속세 신고시 유사매매가로 신고 했고, 납부 세액은 없었습니다.

추후에 아파트를 매매하게되면, 상속세신고시에 했던 아파트가격과 차이가 발생하게 될텐데,

그렇게 되면, 상속세와 양도세가 각각 부과되는건지, 양도세만 부과되는건지 궁금합니다.


질문3)

추후 제가 내야되는 세금이 어떤것들인가요?


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