청소핑계로 보증금을 돌려주지 않는데 어떻게 해야될까요?

집을 나가면서 입주청소를 요청하여 입주청소 업체를 통해 창소를 시행했습니다.

그 후에 청소상태가 마음에 들지 않다며 화장실 곰팡이를 제거하기 전까지 보증금을 돌려주지 않는다고 합니다.

청소사진을 같이 보내드리겠습니다.

화장실 백시멘트탈락 및 줄눈에 때가 끼는 현상은 사용함에 따라 발생할 수 밖에 없는 부분이라 생각되는데 원 상태 복구를 하기 전에는 안된다고 합니다.

이미 다음세입자와 계약되어 있어 보증금은 충분히 돌려줄 수 있는데 어떡해야 할까요?