결로가 임차인의 책임이 아니라는 증거는 무엇인가요?

Question

원룸에 사는데 출퇴근전 환기도 하고/ 제습기도 자주 틉니다. 하루에 3~4시간 정도요..

문제는 계약시 특약에 환기를 꾸준히 하고 벽지에 곰팡이 발생시 배상한다 라고 적혀있는데

지금은 창틀이나 도배가 안된 벽에만 생겨서 제거하면 될 거 같은데

앞으로는 잘 모르겠습니다.

제가 관리를 잘 했다는 증거가 필요할 거 같은데 어떤 증거를 어떻게 수집해야할까요..

제습기 틀고 환기하는 사진을 주기적으로 찍을까요..

Answer 1

안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.

기본적으로 건물의 하자로 인한 가능성이 매우 높아보이며, 전문가를 통해 결로의 원인등 진단을 받아두시는 것이 가장 안전하겠습니다. 제습기를 틀고 환기하는 사진을 찍어두시는 것도 물론 도움은 될 수 있습니다.