경제
오피스텔과 생숙의 차이가 큰가요?
오피스텔과 생활형숙박시설은 차이가 큰가요? 둘다 임대로 월세나 보증금받고 대여하는거 같은데 차이점이 궁금합니다
또 아파트에 가까운것은 둘중에 무엇인가요?
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2개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
아파트와 가까운것은 오피스텔이 더 가깝습니다.
주거용오피스텔인경우 아파트의 파생상품의 성격을 갖고 있습니다. 즉 용도만 오피스텔인것이지 아파트와 별반차이가 없다는것 입니다. 생활형숙박시설은 숙박시설일뿐 전입신고를 하고 거주가 불가능 합니다. 생숙은 다주택자의 규제를 피하기위해 만들어진 것이고 현재 거주를 하는경우 주거용오피스텔로 용도변경을 해야합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
생활형 숙박시설은 용도상 숙박시설이고 관계법은 건축법, 일반적인 전입신고 및 주거는 불가합니다. 오피스텔의 경우 원칙상 업무용 시설이나 주거용으로 할 경우 일반적인 전입신고 및 주거용 임대차가 가능합니다. 보통은 도시형생활주택이 아파트와 가장 유사하고, 오피스텔과 생활형숙박시설 중에서는 주거용 오피스텔이 가깝습니다.
