복도식 아파트는 호재가 있어도 가격이 많이 안오를까요?

Question

1995년식 복도식아파트를 구매해서 거주하려고 하는데 살면서 그 지역에 호재가 생겼을때 복도식 아파트는 부동산 가격인상에 크게 영향을 안받나요?

돈을 좀더쓰고 계단식 가는게 맞는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

호재가 어떤것인지는 모르지만 일반적으로 계단식의 이점이 많으므로 계단식이 더 인기가 좋습니다. 만약 호재가 재건축이나 재개발이라면 복도식이냐 계단식이냐의 구조적인 문제보다 대지지분이 큰 것이 유리하고요.

도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

복도식 아파트와 계단식 아파트에 따라 인상률에 차이가 있지는 않습니다, 다만 최근에는 복도식을 잘 건축하지 않기 때문에 구축이라는 이미지가 있고, 전용면적도 소형평수인 경우가 대부분 입니다. 그러므로 호재시 기존가격 대비 인상률(%)은 복도식이 크지만, 실질 상승되는 절대가격은 복도식이 클수밖에 없습니다.

Answer 3

안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.

부동산 가격은 수요가 즉 사고자 하는 사람이 많은 아파트가 가격이 높습니다.

요즘은 복도식 보다 엘리베이트에서 내리면 2가구 정도 있는 아파트 형식이 인기가 좋습니다.

인기가 좋으면 수요가 많고 가격이 올라가기 마련이죠.

아파트 형태도 중요하지만 그것보다 더 중요한것은 부동산 입지 / 학군 / 상권 등도 가격에 많은 영향을 미칩니다.

종합적으로 좋은 위치에 편리한 아파트(4베이 판상형)등의 아파트가 가격이 높고 인기도 좋습니다.

Answer 4

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

복도식아파트는 옛날에 엘리베이터비용이 높아 그비용을 줄이기위해 만들어진 방식입니다. 사생활침해가 우려되고 전용면적이 작다보니 선호도가 낮습니다.