내생애최초주택마련 대출은 상환방식이 원금+이자 같이 갚는 방식인가요? 아니면 이자만 갚을 수 있고 선택형인가요?

Question

내집을 처음 마련하는 사람을 위해서 나라에서 마련한 정책 대출이 있다고 하던데 제 동생은 이미 10년 전부터

갚고 있습니다. 30년동안 갚아야 한다고 하더라구요. 지금은 어떻게 바뀌었는지 궁금합니다.

부부합산 소득이 7천이하이며 매수하고자 하는 아파트가 20평대입니다.

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

내 생애최초 주택마련 대출, 특히 보금자리론이나 민간 정책 대출은 일반적으로 원금과 이자를 함께 매달 균등하게 상환하는 원리금 균등분할상환 방식이 기본입니다. 이자만 내고 나중에 원금을 상환하는 거치기간을 일부 허용하는 대출상품도 있으나, 완전 이자만 갚는 선택형 대출은 매우 제한적이고 드문 편입니다. 10년 전과 달리 현재는 대출 기간은 통상 20~30년 사이로 유지되며, 부부 합산 소득 7천만 원 이하, 20평대 주택 구매 조건 등을 충족하면 생애최초 주택구입자 특례와 우대금리를 받을 수 있어 부담을 낮춰줍니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 생애최초주택마련 대출의 상환 방식에 대한 내용입니다.

보통 대출은 원리금균등, 원금균등, 체증식 상환 중에서 선택해서

상환할 수 있기에 여기에서 선택하시면 될 것입니다.