아파트 양도세에 대해 물어봅니다.

Question

안녕하세요

아파트2채 보유중인데 한채를 매매하려고합니다.

매매시 양도세 부분에서 장기보유하면 세금깍아주는게 있다해서 8월이면 만10년이 되는데그전에 파는거랑 10년이된후 파는거랑 세금차이가 있을까요??

Answer 1

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.

장기보유공제는 3년이상 보유한 경우에 2%씩 최대 15년 총 30%공제가 됩니다.

따라서 10년이 된 후에 양도하는 경우에는 2%의 장기보유공제가 더 적용됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.

장기보유특별공제율은 보유기간에 따라 다릅니다.

• 7년 이상 ~ 8년 미만 보유 : 14%

• 8년 이상 ~ 9년 미만 보유 : 16%

• 9년 이상 ~ 10년 미만 보유 : 18%

장기보유특별공제율이 높을수록 양도소득세 부담이 감소합니다.

답변이 도움되셨길 바랍니다.