세금·세무
아파트 양도세에 대해 물어봅니다.
안녕하세요
아파트2채 보유중인데 한채를 매매하려고합니다.
매매시 양도세 부분에서 장기보유하면 세금깍아주는게 있다해서 8월이면 만10년이 되는데그전에 파는거랑 10년이된후 파는거랑 세금차이가 있을까요??
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
장기보유공제는 3년이상 보유한 경우에 2%씩 최대 15년 총 30%공제가 됩니다.
따라서 10년이 된 후에 양도하는 경우에는 2%의 장기보유공제가 더 적용됩니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
장기보유특별공제율은 보유기간에 따라 다릅니다.
7년 이상 ~ 8년 미만 보유 : 14%
8년 이상 ~ 9년 미만 보유 : 16%
9년 이상 ~ 10년 미만 보유 : 18%
장기보유특별공제율이 높을수록 양도소득세 부담이 감소합니다.
답변이 도움되셨길 바랍니다.