안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
분양가격에 건축비용도 포함되어 있습니다. 아무래도 원자재가격이 올라가면 건설 하는데 필요한 건축비용이 높아지게 되고 분양가격을 낮추기 어려워 질 수도 있습니다.
건설사에서는 인건비도 오르고 원자재도 오른것으로 분양가격을 낮추지 못 한고 할 수도 있습니다.
수요와 공급법칙 또는 경제상황으로 주택가격이 폭락하는 것이 아닌이상 아파트소유자들이 분양가격보다 더 저렴하게 매도하기 싫어하는 경향이 있어 분양가보다 훨씬 저렴해지는 것은 어려울 수도 있습니다.
