중국이 제주도에 땅을 사놓는 이유가 무엇인가요?

Question

"제주 송악산 유원지 내 사유지 매입 작업이 본격 추진된다.

제주 송악산 일대를 사들인 중국 회사는 약 380억원의 차익을 얻을 것으로 보인다."

라는 뉴스를 봤는데요.

왜 제주도는 중국인들에게 땅을 팔게 되었고 이것을 재매입하는 이유가 무엇인가요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

그 이유를 정확히 알수는 없습니다. 일단 중국에서는 토지소유가 불가하기 때문에 중국인들이 해외에 토지를 구매하는 경우가 많습니다. 특히 제주도의 경우 무비자 입국이 가능하고 자연환경상 휴양지 이미지. 그리고 제도적인 완화로 외국인 토지구매가 내국인들과 똑같고 제한사항이 없기에 중국인 토지비율이 높아지는 것으로 보입니다. 그리고 사유지 매입작업은 행정청의 계획에 따라 진행되는 부분이므로 이 상황만을 가지고 중국인들과 공무원간 커넥션등을 의심하기는 어렵습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

제주도 관계자는 “이번 매입은 송악산의 자연경관을 체계적으로 보전, 미래세대에 물려주기 위한 것”이라면서도 “신해원이 송악산 일대 토지를 매입했을 당시 금액은 밝힐 수 없다”고 하였습니다.