제주도 땅을 중국인들이 많이 사는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요.
예전부터 제주도에 중국인들이 땅을 엄청 사들인다는 얘기를 들었는데요.
중국인들이 제주도 땅을 많이 사는 이유가 있나요?
6개의 답변이 있어요!안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
일단 우리나라의 경우 외국인 부동산 구매에 특별한 제제 사항이 없습니다. 물론 별도 지자체등에 부동산 구매시 신고의무가 있지만, 구매자체가 제한되거나 요건이 까다롭지 않습니다, 그리고 제주도의 경우 무비자 입국이 가능하기에 중국인들 출입국이 용이하고, 지역 특성상 자연환경이나 관광산업에 유리하다는 특징이 있기에 중국인들의 부동산 구매수요가 높은 편입니다,
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
중국 내부에서 부동산 열풍이 불었고, 당시 시장에 돈이 풀리면서
비교적 가까운 한국 본토와 제주도 토지를 중국 투기세력이 몰린 적 있습니다.
지금은 중국 부동산 거품이 빠지면서 제주도 투기 세력들도 많이 없어졌습니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
안녕하세요.
예전부터 제주도에 중국인들이 땅을 엄청 사들인다는 얘기를 들었는데요.
중국인들이 제주도 땅을 많이 사는 이유가 있나요?
==> 중국내 대출제한 등으로 인하여 한국에서 부동산 구매가 상대적으로 유리하고, 일정한 금액을 구입하는 경우 영주권을 부여하여 왔기 때문입니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
중국은 땅이 굉장히 넓습니다. 그에 반해 우리나라 땅은 영토가 워낙 좁아 영원히 가격 침체로 갈 가능성이 거의 없다고 보고 있습니다. 제주도의 아름다운 자연 환경과 투자에 유리한 정책, 그리고 중국 내 부동산 시장의 제한적인 조건들이 복합적으로 작용했습니다. 또한 부동산 투자의 목적으로 제주도를 많이 투자했습니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
중국인이 제주도 부동산투자가 2009년부터 급격히 늘었고 투자이유는 비자면제혜택,아름다운자연환경,그리고 노후대비를 위한 양로시설등의 이유가 많다고 합니다
또 2010년부터 5억원 이상을 투자하면 영주권을 주는 부동산 투자이민제도를 시행하고 있어서 중국인의 투자가 늘고 있다고 합니다
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 신기백 공인중개사입니다.
중국인들이 제주도에 땅을 많이 사들이는 이유는 여러 가지 복합적인 요인들이 작용한 결과입니다. 이러한 이유들을 이해하기 위해서는 제주도의 매력적인 요소와 중국인들의 투자 동기를 함께 살펴볼 필요가 있습니다.
먼저, 제주도는 아름다운 자연경관과 온화한 기후로 인해 관광지로서의 매력이 매우 큽니다. 제주도는 유네스코 세계자연유산으로 등재된 한라산과 아름다운 해변, 폭포, 올레길 등으로 유명합니다. 이러한 자연환경은 중국인 관광객들에게 큰 매력으로 작용하여 제주도를 방문하는 중국인 관광객 수가 꾸준히 증가해 왔습니다. 관광객으로서 제주도를 방문한 후 그 매력에 반해 부동산을 구매하는 경우가 많습니다.
둘째, 제주도는 외국인에게 비교적 자유로운 부동산 구매 정책을 가지고 있습니다. 한국의 다른 지역에 비해 외국인이 부동산을 쉽게 구매할 수 있는 제도적 환경이 마련되어 있습니다. 이는 중국인 투자자들에게 큰 장점으로 작용합니다. 특히 2010년대 초반, 제주도는 외국인 투자 촉진을 위해 외국인이 일정 금액 이상의 부동산을 구매하면 영주권을 부여하는 제도를 도입했습니다. 이 제도는 많은 중국인 투자자들을 유치하는 데 큰 역할을 했습니다.
셋째, 제주도는 중국과 지리적으로 가깝습니다. 비행기로 약 2~3시간 거리로, 중국인들이 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 이는 중국인들이 제주도를 제2의 거주지나 휴양지로 선택하는 데 중요한 요인으로 작용합니다. 지리적 근접성은 중국인들이 제주도를 자주 방문하고, 그 과정에서 부동산 투자에 관심을 가지게 되는 데 기여합니다.
넷째, 중국 내 부동산 규제 강화와 투자 대안 모색도 중요한 이유 중 하나입니다. 중국 정부는 부동산 시장의 과열을 막기 위해 다양한 규제 정책을 시행하고 있으며, 이에 따라 중국 내에서 부동산 투자에 대한 제약이 늘어나고 있습니다. 이러한 상황에서 중국인 투자자들은 해외로 눈을 돌리게 되며, 상대적으로 규제가 덜한 제주도가 매력적인 투자처로 부상하게 되었습니다.
다섯째, 제주도는 청정 환경과 높은 생활 수준으로 유명합니다. 중국 내 일부 지역의 환경 오염 문제와 비교할 때, 제주도는 깨끗한 공기와 물, 그리고 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 이는 건강과 생활의 질을 중시하는 중국인들에게 큰 매력으로 작용합니다. 특히, 가족 단위의 이주를 고려하는 중국인들에게 제주도는 이상적인 장소로 평가됩니다.
결론적으로, 중국인들이 제주도에 땅을 많이 사들이는 이유는 관광지로서의 매력, 외국인 친화적인 부동산 구매 정책, 지리적 근접성, 중국 내 부동산 규제 강화, 그리고 청정한 환경과 높은 생활 수준 등 여러 요인이 복합적으로 작용한 결과입니다. 이러한 이유들로 인해 제주도는 중국인 투자자들에게 지속적으로 관심을 받고 있으며, 이는 앞으로도 계속될 가능성이 높습니다.
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