일시적 2주택 취득세 문의드려봅니다.

Question

일시적 2주택 신분으로 취득세 혜택을 받을 수 있을지 궁금합니다.

A주택

- 조정지역 x

- 18년 6월부터 2년 실거주 후 임대중

​

B주택

- 조정지역 x

- 22년 6월 실거주 후 23년 11월 20일 양도 예정

C주택

- 조정지역 O

- B주택과 동일한 일자에 취득 예정

이런 경우,

B주택을 11월 20일 오전 양도 후

같은 날 11월 20일 C주택 오후 취득하게 된다면

A주택을 보유만 하고 실거주는 하고 있지 않아도

일시적 2주택으로 취득세 혜택을 받을 수 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

기재하신 내용이 맞습니다. 동일한 날에 기존주택의 양도와 신규주택 취득이 발생했다면 기존주택을 먼저 양도한 것으로 봅니다. 따라서 일시적 2주택 취득세율이 적용됩니다.