돌아가신 부모의 명의의 땅을 매도 할때 양도세 부과 및 감면은 어떻게되나요?

Question

돌아가신지 40년이된 아버지 명의의 땅이 시골에

30평 정도 있어서 매도하려고합니다.

1평당 50만원 가격입니다.

1.매도하게되면 양도세 또는 세금을 내야 할것같아서요.

2.매도할때 세금 신고는 해야할것 같은데요.

3.매도할때 세금이 얼마나 나올까요?

Answer 1

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.

1) 상속받은 토지를 상속인이 양도하는 경우 양도소득세 과세대상이 됩니다,.

2) 상속받은 토지를 양도하는 경우 양도차익이 발생하게 되면 양도소득세를 신고/납부해야 합니다.

3) 양도소득세는 양도가액에서 취득가액과 기파필요경비, 장기보유특별공제액, 양도소득기본공제액을

차감한 과세표준에 양도소득세 세율을 곱하여 산출합니다.

토지 등에 대한 양도소득세를 산출해보기 위해서는 관련 서류를 징구하여 세무사 님 등에게 자세한

세무자문을 받기 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.

1500만원의 금액으로 토지를 양도하시는 걸로 보이는데, 양도소득세 신고는 해야 할 것으로 보여서, 가까운 세무사 사무실 방문하셔서 세금 신고 의뢰 하시어 마무리 지으실 것을 권해드립니다. 이 곳에서 세액 계산은 어려운 점 양해바랍니다.

감사합니다.

답변이 도움이 되셨다면 '좋아요'와 '추천' 부탁드리겠습니다~!

Answer 3

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.

상속취득 토지 양도시 양도세 신고납부해야합니다.

구체적인 사실관계에 따라 세액을 산출하는 것으로 해당 정보만으론 답변할 수 없습니다.