전세를 계약 할때 보증금을 보통 2년을 맡기는데 전세가 떨어져서 보증금을 못 돌려주는 일이 있데요 그런데 전세 계약시 받은 돈을 집주인이 계약 기간동안 써도 되는건가요 그리고 못 돌려주면 어떻게 되나요
