공공임대주택이라는거는 어떤건가요?

Question

안녕하세요 공공임대주택 입주자 모집한다고 하는데 이거는 일반분양하고 틀린건가요 공공임대주택이 먼지 설명점 해쥬시면 감사합니다

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

공공임대주택이란 LH주택공사나 공공주택 사업자가 정부 또는 지방자치단체의 지원을 받아 토지를 구입하여 아파트를 건설하고 매입 또는 임대하여, 민간에 일정기간 임대후 분양전환을 목적으로 하는 공급하는 주택을 말합니다.

50년이상의 장기임대주택, 30년 이상의 국민 임대주택, 행복주택, 장기전세주택등이 있습니다

Answer 2

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

1. 일반분양 국민주택 기금의 지원을 받지 않고 건설하거나 리모델링 아파트등 특별분양이나 우선 분양을

제외한 일반인을 대상으로 하는 분양을 말합니다.

2. 공공분양은 공공주택 사업자가 국가 또는 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금의 지원을 받아 분양을

목적으로 국민주택규모 이하의 주택을 공급하는 것을 말합니다.

3. 공공 임대주택이란 공공주택 사업자가 국가 또는 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금의 지원을

받아 토지를 매입 후 완공된 주택을 입주자들에게 임대하여 나중에 분양 전환을 목적으로 하는

국민주택규모 이하의 주택을 말합니다.

공공임대아파트, 국민임대아파트, 장기전세아파트 영구임대아파트가 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

공공임대주택도 그 종류와 구분이 다릅니다, 쉽게 통으로써 설명드리면 공공임대는 시세보다 저렴한 임대료를 받고 장기간 거주를 가능케하는 공공목적의 사업으로 저소득층 및 서민의 주거 안정을 위한 목적으로 시행하는 정책적인 부분입니다.

Answer 4

안녕하세요. 최동균 공인중개사입니다.

네. 공공임대주택은 LH등 공공기관이 사업주체가 되어 진행하는 임대사업의 일환으로, 무주택자나 생애최초,신혼부부,저소득층 등에게 더 유리한 점수를 주어 거주부담을 덜어주는 정책입니다. 공공임대주택도 그 종류가 많아서 종류별로 자격요건 등이 상이하므로 상세한 내용은 해당 공고를 참고하는 것이 좋습니다.

Answer 5

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

공공임대 주택의 경우 다양한 형태입니다.

공공임대주택이란 공공주택사업자가 국가 또는 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금을 지원받아 건설, 매입 또는 임차하여 공급하는 주택으로 임대 또는 임대한 후 분양전환을 할 목적으로 공급하는 주택을 말합니다.

공공임대주택은 다음의 유형으로 나누어집니다.

① 영구임대주택 : 국가나 지방자치단체의 재정을 지원받아 최저소득계층의 주거안정을 위하여 50년 이상 또는 영구적인 임대를 목적으로 공급하는 공공임대주택

② 국민임대주택 : 국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금의 자금을 지원받아 저소득 서민의 주거안정을 위하여 30년 이상 장기간 임대를 목적으로 공급하는 공공임대주택

③ 행복주택 : 국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금의 자금을 지원받아 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 젊은 층의 주거안정을 목적으로 공급하는 공공임대주택

④ 장기전세주택 : 국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금의 자금을 지원받아 전세계약의 방식으로 공급하는 공공임대주택

⑤ 분양전환공공임대주택 : 일정기간 임대 후 분양전환할 목적으로 공급하는 공공임대주택

⑥ 기존주택매입임대주택 : 국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금의 자금을 지원받아 기존주택을 매입하여 국민기초생활보장 수급자 등에게 공급하는 공공임대주택

⑦ 기존주택전세임대주택 : 국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금의 자금을 지원받아 기존주택을 임차하여 저소득 서민에게 전대하는 공공임대주택

또 공공임대주택은 공공주택사업자가 직접 건설하여 공급하는 공공건설임대주택과 공공주택사업자가 직접 건설하지 않고 매매 등으로 취득하여 공급하는 공공매입임대주택으로 나누어집니다.