아파트 매매시 공인중개사 수수료 및 세금은 얼마인가요?

Question

5억짜리 아파트를 보유하고 있습니다 지금 7년차인데 내년쯤 매매하려고 생각중입니다 아파트 매매시 중개수수료는 얼마인가요? 그리고 매매시 양도소득세는 어느정도 나오는지 알 수 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.

주택 매매가 2억원 이상 9억미만은 수수료 0.4% 입니다
5억원에 매도 하신다면 부동산 중개 수수료는 200만원입니다.

양도소득세는 1주택이라면 조정지역 2년이상 거주 조건으로 비과세이고
조정지역이 아니라면 2년이상 보유만 하셨으면 비과세 입니다.

단 세대원포함 1가구 1주택, 매도가격 12억원이하를 기준으로 말씀 드린 것으로 양도소득세는 구체적인 사실관계와 적용 시점에 따라 결과가 다를 수 있으니 매도전 세무 전문가와 상담을 권장합니다

답변이 도움이 되셨기를 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 5억원짜리 주택을 매도한다면 중개보수는 200만원(부가세 별도)입니다. 그러나 양도소득세는 1가구 1주택이라면 비과세 대상입니다.