아파트 매매시 발생되는 세금은?!
10년거주 아파트 매매하려고 합니다!!
2012년 매수하였으며, 올해 매도하려고 합니다.
최초 구입후 시세차익은 3.7억 정도입니다..
평형은 24평형대이구요!! 현 시세는 6억미만입니다..
중개수수료 외 매도시 발생되는 비용은 무엇이 있을까요?!
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
1세대 1주택자에 해당한다면 양도세 비과세 대상에 해당하여 양도세 등의 세금은 전혀 발생하지 않고, 중개수수료만 부담하시면 됩니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
주택 매도 시 양도소득세 부담이 발생합니다.
양도소득세는 기본적으로 양도차익(양도가액-취득가액-필요경비 등)에 과세되는 것이며, 요건을 갖춘 1세대 1주택인 경우에는 비과세 적용이 가능합니다.
제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
감사합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 정동호 세무사입니다.
부동산을 매매하는 경우, 발생하는 국세는 양도소득세뿐입니다. 양도소득세는 1주택에 대해 비과세 규정과 그외 중과세 등 복잡한 규정
이 있으므로, 세무사 사무소에 신고 대행계약을 하시는게 좋습니다.
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