자식에게 증여할때 현금과 부동산중 어떤게 더 좋을까요?

자산이 많은 부자들은 자식들에게 재산을 증여 할때 현금과 부동산 중에 어떤 걸로 자식들 에게 증여를 많이 하나요?

현금과 부동산 중에 세금이 더 저렴한건 어떤 건가요?