선거가 부동산 영향이 어떤 영향을 미칠까요
올해는 지방 선거도 있고, 미국에서는 대통령 선거도 계획되어 있는데 ,이런 선거가 우리나라 부동산 시장이 어떤 영향을 미칠까요?
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
선거가 부동산 시장에 미치는 영향은 전문가들 사이에서 엇갈리는 의견이 있습니다.
과거 선거와 부동산 시장의 관계:
2004년부터 2012년까지의 17대 총선부터 19대 총선까지는 선거 후 부동산 시장이 하락세를 보였습니다.
그러나 20대 총선 이후에는 상승세를 보였습니다.
총선과 부동산 시장의 상관 관계가 일관되지 않은 것으로 나타났습니다.
2021년 지방선거와 부동산 시장:
수도권은 지방선거가 있었던 해 아파트값이 해당 지역 모든 기간의 연평균 변동률보다 많이 상승했습니다.
반면, 광역시 등 지방은 오히려 지방선거의 해 집값 변동폭이 평소보다 작았습니다.
전문가들의 의견:
상승 가능성을 주장하는 전문가들은, 현재는 확실한 상승장이 아니었던 19·20대 총선과 다르다고 합니다.
영향 제한적이라고 보는 전문가들은 큰 공약이 나오기 어려워 영향이 제한적일 것이라고 합니다.
정치 이슈보다 경제상황이 부동산 시장에 더 큰 영향을 미쳤다는 의견도 있습니다.
주목할 점:
선거 결과와 함께 부동산 정책에 대한 국민의 분노가 반영되고 있습니다.
정치권에서는 부동산 관련 공약이 검토되고 있으며, 이는 부동산 시장에 영향을 미칠 수 있습니다.
요약하자면, 선거가 부동산 시장에 미치는 영향은 다양하게 해석되며, 정치적 상황, 경제 상황, 지역적 요인 등을 종합적으로 고려해야 합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
각후보들의 공략정책이 어떠냐에 따라 부동산시장이나 금융시장 등의 방향성이 결정되기 때문에 영향은 있습니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.
올해는 지방 선거도 있고, 미국에서는 대통령 선거도 계획되어 있는데 ,이런 선거가 우리나라 부동산 시장이 어떤 영향을 미칠까요?
==> 지방선거를 하는 경우 후보자들이 공약을 발표하기 때문에 투자자, 소유자들의 기대심리를 교묘하게 이용하기 때문입니다.