부동산 시세차익도 종합소득금액에 포함되나요?

Question

안녕하세요

무보수 1인대표 법인 설립 예정입니다

법인 명의로 된 주택 매도하여 시세차익 발생시

1. 종합소득금액에 포함되어 종소세 발생하나요?

법인세에 양도에대한 세금 내서 안낼것 같은데

이야기가 다 다르네요

2. 무보수 1인대표면 종합소득금액이 나올 건이 없을것 같은데요, 종합소득금액이 나올 건들이 있나요?

답변감사합니다

Answer 1

안녕하세요. 정동호세무사입니다.

법인 명의로 주택을 양도한 경우, 법인세 신고로 모두 반영해야 합니다. 따라서, 개인의 소득이 아니므로, 종합소득금액과는 상관

없습니다. 무보수인 경우 대표이사 근로소득이 없다는 의미이고, 그 외 다른 종합소득이 있다면, 당연히 5월에 종소세 신고납부

해야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 법인명의 부동산을 양도해서 소득이 발생한다면 법인세 및 법인양도소득세로 납부합니다. 개인의 양도소득세로 납부하지 않습니다.

2. 무보수라면 대표자의 근로소득이 없으므로 근로소득 이외의 다른 소득이 없다면 종합소득세는 부과되지 않습니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.