1주택자 보금자리 대출 고정금리 2.23 상태인데 갈아가기 괜찮을까요?

4인가족 1주택 25평형에 거주중입니다.

아이들이 커가고 있어 좀 더 넓은 평수로 이사를 생각하고 있는데 현재 대출이 보금자리 고정금리 2.23% 인데 요즘 금리를 생각하면 깨기가 아깝거든요~~

근데 또 현재 아파트 시세가 떨어지고 있어 갈아타기 하기에는 기회가 아닌가싶기도 하고

이사를 가야할지 시점은 언제로 하면 좋을지 고민입니다.