디딤돌 대출 시 부모님께 차용증을 써서 돈 받을 예정인데, 언제가 좋을까요?

Question

디딤돌 대출을 받아 아파트를 구매하려 하는데, 대출금을 제외한 나머지 자금 2억가량을 부모님께 차용증을 써서 받을 예정입니다. 그럼 차용증을 써서 돈을 받는 것은 디딤돌 대출 어느 단계에서 하는 것이 가장 좋을까요?? 대출 신청 전이 좋을까요? 아니면 대출 신청 후? 또는 은행서류 제출 후?

Answer 1

부모님께 차용증을 쓰고 돈을 받는 것은 대출 신청 전에 하는 것이 좋습니다.

대출 신청 전에 부모님께 돈을 받으면 해당 금액이 부채로 인정되어 DTI(총부채상환비율) 계산에 반영됩니다.

이로 인해 대출 한도가 줄어들 수 있습니다.

그리고 대출 신청 후에 부모님께 돈을 받으면 해당 금액이 부채로 인정되지 않아 DTI 계산에 반영되지 않습니다.

이로 인해 대출 한도가 늘어날 수 있지만, 부모님께 받은 돈을 다시 상환해야 하는 번거로움이 생길 수 있습니다.

대출 신청 전에 부모님께 차용증을 쓰고 돈을 받은 후, 대출 신청 시 해당 금액을 부채로 신고하면 됩니다.