부동산에서 전세를 볼때요. 살고계시는분이 계시는데요. 3번정도 방문하는건 민폐일까요?

Question

부동산에서 전세를 볼때요. 살고계시는분이 계시는데요. 3번정도 방문하는건 민폐일까요. 신혼집을 구하는데 제가 한번보고 배우자랑 1~2번보고 싶은데요. 그럼 3번정도 방문하게 되거든요. 3번방문하는게 민폐인가해서요. 억이 넘어가는데 1~2번보고 결정하는게 맞는거가싶어서요. 3번은 너무 많은가요?

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

3번 정도 방문하셔도 됩니다. 세입자가 거주하기 때문에 자주 방문하면 세입지가 안좋아하긴 하지만 새 임차인 입장에서는 2년은 거주하기 때문에 자주 방문하시고 결정하는 것이 좋습니다.

되도록이면 처음 방문할 때 많이 보고 이것 저것 중개인에게 여쭤보시길 바랍니다.

준비를 해서 많이 가면 3번 정도 갈 필요는 없지 않나 싶습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 기존 임차인의 성향에 따라 달라질 수 있습니다.

양해를 구하고 배우자와 다시 한번 더 볼 수 있는 지 물어보시고 또한 간단한 선물등을 가지고 가셔도 좋습니다.

보증금 회수가 급한 경우는 협조를 많이 잘 해주시는 편이고 어쩔수 없이 나가야 되는 입장에서는 협조가 미진할 수도 있습니다. 감사합니다.

Answer 3

부동산에서 전세를 볼때요. 살고계시는분이 계시는데요. 3번정도 방문하는건 민폐일까요. 신혼집을 구하는데 제가 한번보고 배우자랑 1~2번보고 싶은데요. 그럼 3번정도 방문하게 되거든요. 3번방문하는게 민폐인가해서요. 억이 넘어가는데 1~2번보고 결정하는게 맞는거가싶어서요. 3번은 너무 많은가요?

==> 네 민폐라고 할 수 있습니다. 필요하다면 2회 정도 방문까지는 가능합니다

Answer 4

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

큰금액이 들어가는 전세주택은 계약전에 꼼꼼하게 살펴보셔야 이후 문제가 없을 수 있으므로 여러번 살펴보고자 하는 마음은 이해됩니다만 기존 세입자의 입장에서는 사생활이 침해될 수 있기에 집을 보여주는 것을 꺼리게되고 여러번에 걸쳐 방문한다면 보여주는 것을 거절할 수도 있으며 이러한 거절을 막을 방법이 없으므로 될수록 방문 횟수를 줄이시는 편이 좋습니다. 대신 방문시에 빠짐없이 확인을 하는 것이 중요한데, 집을 보러가셨을 때는 먼저 목적(직장과의 거리 등)에 맞는 주택인지를 확인해보시고, 주변 환경 (교통, 마트, 은행, 병원 등 편의시설), 건물 상태 (채광상태, 노후상태, 건물의 균열이나 누수 상태, 벽체상태 - 습기로 인한 곰팡이나 벽지 들뜸, 배수상태, 수압상태, 소음 상태, 보일러 상태, 에어컨상태 등), 임대료 시세 (부동산 몇 곳 방문 문의), 주민 의견 청취 등 중점적으로 볼 사항을 미리 정리해가서 빠짐없이 잘 확인해 보시는 것이 중요합니다.

Answer 5

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

3번 방문은 전혀 이상한 일이 아닙니다

특히 전세가 억 단위이고 신혼집이라면 더더욱 자연스러운 수준입니다

현재 사람이 살고 있는 집이라 조금 조심스럽게 느껴질 수는 있지만, 부동산 시장에서는 2~3번 보는 경우가 꽤 흔합니다

잘 확인해서 계약하시기 바랍니다