부동산 수수료는 언제 지불하는 건가요?

이번에 처음 부동산 거래를 하게된 부린이 입니다.

며칠 뒤에 매수자와 만나서 계약서를 쓸 예정인데요. 흔히 말하는 복비, 즉 부동산 수수료는 언제 지불하는 건지요?

제가 알기로는 잔금을 받는 날 내는걸로 알고 있는데요. 맞는 건지 궁금합니다.

그리고 계약금은 받았는데 상대방의 사정으로 인하여 잔금을 받지 못하는 경우는 어떻게 되는건지 궁금하네요.