금리인하가 부동산시장에 미칠 영향은 무엇이 있나요?

지금 금리가 인상되고 있는데 추후에 금리인하되면 부동산 시장에 미칠 영향이 어떤게 있을까요? 주거용 부동산과 상업용 부동산으로 구분해서 알려주세요