성인 직계비속에게 부동산을 증여할 때 제가 생각하기에..

Question

시가 1억 6천. 시가표준액 1억

다음 아파트를 자녀에게 증여할 때

(시가가 오르지 않는다고 가정)

(자녀에게 추가로 재산이전이 없다고 가정)

1. 먼저 1억 1천만원분을 증여

- 자녀 공제 5,000만을 뺀 6000만원의 10% 600만원

2.나머지 5,000만원분

(1) 10년 후 나머지 5000만원분 증여

(2) 5년 자녀가 결혼할 때 증여

이런과정으로 두는게 증여세를 가장 절세할 수 있는

방법인 것 같은데 어떤가요?

다른 질문

증여세를 계산할 때 시가로계산하나요? 시가로 계산하는지 시가표준으로 계산하는지 어떻게 알 수 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

기재하신 것처럼 10년 단위로 증여한다면 증여세는 발생하지 않고, 증여세는 시가로 평가합니다. 시가란 증여일 이전 6개월~ 이후 3개월간의 감정가, 매매가격 등을 의미합니다.