방 승계로 들어가는 입장에서의 질문

Question

집주인이 방승계에 대해서 권한을 관리 부동산에 전적으로 위임하였다 전 세입자가 그랬고 전에 살던 세입자분은 관리자 분이랑 이야기가 다 된 상태라며 걱정할 필요 없다고 하는데 현재 가계약을 한 상태고 계속 계약일자 전에 계약에 대한 확답을 달라고 하고 관리 부동산은 자신이 권한 대행이란 소리가 없이 집주인이랑 연락되었으니 믿으면 된다라는 말을 합니다

집주인과 연락을 하려해도 번호를 알려주지 않아 조금 찝찝한 기분이 듭니다.

방승계에 대해서 승계해주는 사람(전에살던 세입자)과 해당 건물 관리부동산이 한 말이 집즈인이 동의를 했다는 증거가 될수 있는지?

ex) 집주인과 이야기가 된 상태이며 동의가 되었다라는 내용 음성

이게 증거가 안된다면 집이 넘어가는등의 잘못됐을 경우를 대비해 제가 직접 계약 날짜에 집주인과 연락을 통해 승계에 대한 동의 증거를 남기는게 맞을까요?

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다

아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.

집주인의 위임장을 확인하는 것이 추후 법률분쟁 발생시 질문자님의 신뢰를 뒷받침해주는 증거자료가 됩니다. 단순히 상대방의 발언만을 믿어서는 정당한 사유가 인정되지 않을 가능성이 있습니다.