소형아파트 전월세 계약시 보증금 1억에 월세 30만원을 받을 경우 보증보험을 들어야 하나요? 집값 고시가는 1억2천만원 입니다. 담보는 없습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보증보험 가입은 의무사항이 아닙니다만 보증금 보호를 위해서는 가입하시는 게 좋습니다. 질문에서 볼때 보증금이 소액임차인 최우선변제를 통해 받을수 있는 금액을 초과하는 액수이므로 반드시 가입을 하시는게 유리할듯 보입니다,
