신생아 튼례대출 조건이도는지 궁금합니다

Question

지금 주택청약으로 아파트분양 받은게 있는상태이고 분양권을 팔고 다른아파트를 매매하려고 하는데 분양권을 매도하면 신생아특례대출이 가능한가요? 이미 분양을받아서 안된다는사람도있고 분양권을 매도하면 된다는사람도있고 정확히 신생아특례가되는지 안되는지 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

분양권을 매도 하고 다른주택을 구입해서신생아 특례대출은 가능할거 같습니다

다만 정확한 정보는 해당은행또는주택금융공사에 문의 하시고 진행하시기 바랍니다

신생아 특례대출은 2024년 1월부터 시행된 정책으로, 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 따라서 정확한 정보는 해당 은행 또는 주택금융공사에 문의하시는 것이 좋습니다.

* 신생아 특례대출은 대출 한도가 높고 금리가 낮은 장점이 있지만, DSR(총부채원리금상환비율) 규제는 적용되므로 대출 가능 금액은 개인의 소득 및 부채 상황에 따라 달라질 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

분양권 매도 후 신생아 특례대출 가능합니다.

다만 생애최초 LTV80%와 취득세 감면 등 혜택은 받지 못합니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

분양권 매도이후에 무주택상태가 되기 때문에 신생아 특례 매매대출 활용하셔서 신규 주택 매수는 가능하다고 사료됩니다.

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