상가 임차인이 원상복구 안하고 도망갔는데 질문드립니다.

Question

상가 임차인이 원상복구 안하고 기계나 책상 , 의자같은거 그대로 놓고 야반도주 해버렸습니다..

원래는 명도소송받고 치우는건 알고있는데요.

명도소송까지 시간도 오래걸리고 , 2년이란 시간이 지나서 임차인도 내부에 짐 어디갔냐고 별 말 안할것같습니다

그래서 그냥 제가 사비 써서 내부 치우고 철거까지 진행하려고 합니다.

1. 지금 내부 먼지 가라앉고 폐허수준이라 이거 그대로 동영상 촬영하고 치우려는데 혹시나 나중에 임차인이 짐 어디갔냐고 따지면 이걸 증거로 제출할수 있는건가요. ? /

2. 내부에있는 복사기나 복합기같이 큰건 폐가전 수거해주는 사람들이 치워주긴하는데

책상이나 의자같이 딱지붙여서 버려야하는건 상가->외부 까지 꺼내놓으라고합니다.

근데 이거 혼자하기엔 불가능할거같고 사람불러야할거같은데 이걸 전문적으로 처리해주는 사람은 어떻게 찾나요 ?

웬만해선 짐 내려다주고 처리까지 해주는 업체였으면 좋겠습니다. /

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

1. 지금 내부 먼지 가라앉고 폐허수준이라 이거 그대로 동영상 촬영하고 치우려는데 혹시나 나중에 임차인이 짐 어디갔냐고 따지면 이걸 증거로 제출할수 있는건가요. ? => 네 가능합니다. 다만 사실 증거를 제출해야 하는 것은 임차인 측이기 때문에 임차인 스스로 집을 내놓으라고 하려면 집이 있었다는 증거를 스스로 제출해야 할것입니다.

2. 내부에있는 복사기나 복합기같이 큰건 폐가전 수거해주는 사람들이 치워주긴하는데 책상이나 의자같이 딱지붙여서 버려야하는건 상가->외부 까지 꺼내놓으라고합니다. 근데 이거 혼자하기엔 불가능할거같고 사람불러야할거같은데 이걸 전문적으로 처리해주는 사람은 어떻게 찾나요 ? 웬만해선 짐 내려다주고 처리까지 해주는 업체였으면 좋겠습니다. => 심부름 어플이나 주변 폐기물 처리업체 등을 통해 찾아보실 수 있겠습니다.