재개발 영업손실보상 대상에 주택용도 건물 내 자유업인 경우 대상이 되나요?

영업이익 적용이 가능한가요? 근린생활시설로 되어있지 않으면 대상이 아닌가요?

그리고 사업자등록증에 사업 소재지가 구역 외인 경우 자유업으로 영업보상 대상이 되나요?