부자간 공동명의 대환대출가능여부?

Question

경기도에 빌라소유

아버지와아들 공동명의(신탁등기)이고

대출은 아버지 명의로 받았습니다

금리도높고 신탁등기도 말소하고싶은데

1금융권에서는 대환대출이 힘들다는 얘기를

들었는데 불가능할까요?

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

위와 같은 경우 아무래도 개인의 신용점수 및 소득 등 여러가지 요소에 따라서 다르기 때문에 심사를 받아보셔야 하며 단순히 위 정보만으로는 알 수 없습니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

일반적으로 공동명의에 대해선 지분율에 맞춰 대출을 해주는데요. 아마도 아버지께서 받으신 대출은 아버지가 가진 지분율에 맞게 한도가 나갔을 것이고, 질문자인 아드님께서는 아드님 지분율에 맞춰서 대출을 받으실 수 있습니다. 그리고 대환대출은 자신의 이전 대출에 대해서 이후 다른 대출상품을 통해 받은 대출금으로 상환하는 방식이라, 아버지가 받으신 대출을 아드님이 대출로 갚는 것은 대환대출이 성립할 수 없습니다.