신축 오피스텔 매매 관련 문의
이번에 8월 입주가 가능한 가산 푸르지오 시티 오피스텔 관련해서 매매를 할지 전세를 할지 고민중인 세입자 입니다.
그런데 오피스텔은 보통 실거주자 입장에서는 매매를 권하지 않던데요... 신축인경우에도 적용되나요??
고수님들 고견 부탁드립니다
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2개의 답변이 있어요!
오피스텔을 평생 살집으로 꺼려하는 이유는 많을 것입니다. 그 중 한 두가지맘 말씀드리겠습니다.
1. 터무니 없이 비싼 관리비
저 또한 20평때 오피스텔에서 살고 있지만 한달 관리비가 15만원정도 나옵니다. 이 정도면 일반 아파트 30평대랑 비슷하거나 많은 수준 입니다.
2. 공간이 비효율적
배란다가 없거나 화장실에 물이 빠지는 것 하나밖에 없거나 무엇인가 나사가 하나둘씩 빠진 것 처럼 지어져있습니디. 특히 배란다가 없는게 큰 문제입니다. 집에서 음식하기가 싫어지고 빨래널때 항상 짜증납니다.
오피스텔은 신혼 때는 살만하지만 나중에 아기 낳고 그러면 별로 좋지 않습니다. 한번 더 알아보시고 결정하시는 것이 좋다고 봅니다.
안녕하세요 오피스텔의 경우 따져봐야 될 경우의 수나 변수가 워낙 아파트보다 훨씬 다양하기 때문에 쉽게 권하지 않는 것 입니다. 당연히 어떤 부동산 투자처라도 수익보는 사람은 있습니다.
따라서 오피스텔을 보실땐 주변에 경쟁주거지나 대체주거지 그리고 입지와 수요에 대한 분석이 훨씬 더 철저해야 됩니다.
