보증금 무사히 받을 수 있을까요..?

Question

8월 4일에 이전원룸 계약만료로 새로이사를 했습니다.

계약은 두번째라서 관련정보를 잘 모르는 상태에서

4일에 보증금이 입금되는줄 알고 새집에 이사하고 전입신고를 했습니다..

근데 전출을 하면 대항효력이 사라진다고 이후에 들었습니다.

현재 임대인쪽에서 제가 전출을한걸 아시는지는 모르겠습니다.

현재 상황

4일 이사후 임대인에게 정리되었다고 연락.

5일 재연락

7일 벽지와 침대매트릭스 교체 비용차감된다고 견적내고 연락주겠다고함.

10일 현재까지 연락없음.

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제가 할 수 있는 방법이 뭐가 있을까요..?

이런 적은 경험이 없어 불안하네요.

답변 미리 감사드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

임대인이 안준다는게 아니므로 일단은 지속적으로 연락하고 보증금을 받는 방법 밖에는 없을 것으로 보입니다.

확실하게 언제까지 보증금을 반환해 줄건지 물어보시고 녹취든 문자든 근거를 남기시기 바랍니다.

도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

대항력을 상실한것은 맞지만 보증금을 무조건 못돌려받는것은 아닙니다. 임대인에게 금전이 급하다고 빨리 입금부탁드린다고 연락해보시길 바랍니다.