민간임대아파트 8년후 분양전환 매매 vs 이사

Question

시내 외각에 위치한 민간임대아파트 2년마다 재계약

2026년 8월 분양전환인데

매매하는게 나을까요 다른아파트로 이사하는게 나을까요?

매매할 생각이였는데 주위에서 임대아파트는 사는게 아니라고 ...

지금 살고 있는 사람들 하나둘씩 이사를 가니.. 나도 가야되나 하는 생각도 들고..

현재 공실이 많이 있음. 이렇게 빈집이 많다 보면 나중에 분양받고 난후 제값에 팔지 못할꺼 같은 생각이 드네요

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

선택사항이라 어느 부분이 좋다고 말하기는 어렵습니다. 우선 분양전환의 경우 전환가격이 시세보다 저렴하다면 주택구매후 거주에 유리할수 있겠지만 시세대비 크게 차이가 없다면 질문의 이유등을 고려하면 구입을 하지 않는게 유리할수도 있습니다, 또한 임대아파트의 이미지상 매매시 가격적 불이익도 전혀없는 것은 아니기에 일단 분양가격등을 고려하고 판단하시는게 나을 듯 보입니다 .

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

임대아파트 입지를 봐야하는데

주변에 이사를 가는

상황이면 입지가 좋은편은 아닌 것 같습니다.