계약갱신 청구권 문의드립니다.

현재 세입자와 올해 9월에 반전세 계약이 만료됩니다.

현재 1회 2년 연장하여 4년째입니다. 사정상 2년 후에는 전세로 전환을 해야하는데 어떻게 해야하나요? 현재 세입자와 2년전에는 계약갱신청구권을 사용하지는 않고 연장했습니다 . 이번에도 현재 세입자와 2년 연장하게 될경우 계약갱신청구권을 사용해야 하는것 같은데 방법이 궁금합니다.