주택을 구입할려고 하는데 .....
이번에 주택을 구입하려고 하는데 아파트가 좋을까요 단독이 좋을까요 물론 서로 비교가 쉽진않겠지만 서로 비슷한 가격이라면 어떤 형태의 주택이 더 좋을까요?
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
아파트와 단독주택의 장단점을 알려드릴께요.
아파트
장점: 관리가 편리함, 보안이 좋음, 학군,편의시설 근접
단점: 사생활 제한(층간소음 등), 구조 변경 어려움
단독주택
장점: 사생활 보장, 공간 활용 자유로움, 정원 가능
단점: 관리 부담 큼, 치안 불리 정도로 가볍게 정리됩니다.
5명 평가안녕하세요. 이다운 공인중개사입니다.
사람마다 취향따라 다르겠지만 저라면 무조건 아파트입니다.
근거
인구가 밀집되어있어 커뮤니티, 그리고 병원, 편의점, 학교, 대중교통등 인프라 구축이 잘되어있다.
단독주택은 집값이 특수경우 빼면 오르지 않지만 아파트는 오를때 잘 오른다. 이것도 케이스 바이 케이스 (신축이냐 구축이냐, 대장이냐 아니냐 등등)
단독주택은 정원관리, 벌레관리,쥐 등등 내가 관리할 게 너무나 많고 또한 나중에 팔고 나갈때 잘 안팔립니다. 환금성이 단점이죠. 그에 비해 아파트는 그럴걱정이 없죠.
아파트 매수시 유의점
층간소음. 혹시 거래하는 부동산에 물어보셔요. 모르는게 당연하겠지만.. 아니면 하루정도는 시간내서 직접조사하는 것도 방법이고, 전에 살던 사람에게 절대체크 하셔야 합니다.
2명 평가안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
부동산을 구매하는데 정말 선택이 중요한것 같습니다. 같은 10억을 투자함에 있어서 서울의 대출을 이용하여 매수해도 좋지만 다른 지역의 땅을 매수하고 주택을 짓고 사는것 또한 좋습니다.
정답은 없는것 같습니다. 만약 저라면 다른지역에서 일하고 있다면 서울에 가장인기있는 단지 들을 보며 매수하고 다른지역에서 전월세 사는 것이 더 낫다고 생각합니다.
2명 평가안녕하세요.
개인의 취향일 수 있겠지만
아파트가 커뮤니티 시설 및 인프라를 누릴 수 있고 대단지일수록 관리비도 저렴하여 생활하는데
더 편합니다.
대체로 수요가 높아 전월세 놓기도 더 편하구요
단독주택의 경우 관리가 어렵고 나중에 되파실때 어렵겠지만 대단지를 벗어나 한적하게 살고싶으시다면
추천합니다.
1명 평가안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
비슷한 가격이라면 향후 주택가격 상승기대감이나 가격방어 측면에서는 아파트가 유리할수 있습니다. 물론 사람에 따라 선호도가 있기 때문에 무조건 아파트라고 표현하기는 어렵지만, 거주하면서 관리에 대한 부분이나 주변편의시설등을 고려하면 단독주택보다는 아파트가 유리하다고 볼수 있습니다.
1명 평가안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
주택구입시 아파트냐? 단독주택이냐?의 경우는 개인의 취향과 선호도에 따라 다르다고 봅니다
다만 투자목적이라면 아파트 매수를 권장합니다
왜냐하면 가격상승시 상승율이 단독두택에 비하 높으며 아파트 매도시 환금성이 단독주택에 비하여 회전윻이 높기 때문입니다
참고히여 주시기 바랍니다
1명 평가안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
일반적으로 대도시권에서는 아파트를 선호합니다.
커뮤니티 시설, 및 입지 좋은 곳은 그나마 저렴하게 거주하실 수 있습니다. 현금화 하기도 좋습니다.
저는 아파트를 추천드립니다.
1명 평가안녕하세요. 공인중개사입니다.
본인의 성향에 따라 달라 질 것이라 생각합니다. 주택은 아파트에 비해 겨울에 춥고 여름에 덥습니다. 또한 벌레도 많고 쓰레기 버리는 날이 정해져 있기 때문에 생활이 불편할 수 있습니다. 반면, 층간소음에서 자유로우며 본인이 원하는 대로 집을 활용할 수 있다는 점이 가장 큰 장점 입니다.
1명 평가안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
우리나라는 아직까지 아파트가 대세라고 볼수 있습니다
지역이 어디인지 모르겠지만 가격이 비슷하다면 관리면에서 아파트가 편하고 또 현금화하기도 쉽다고 봅니다
하지만 본인의 성향이 중요하니
본인과 맞는집으로 선택을 하시는게 좋다고 봅니다
1명 평가안녕하세요. 답변 드립니다.
투자 목적이라면 아파트가 단독주택보다 좋습니다.
가격이 단독주택보다는 잘 안 떨어지기 때문입니다.
거주 목적이라면 거주자의 성향에 따라 결정하시면 됩니다.
아파트는 주변 인프라가 좋고 단지 내에 편의시설이 위치해 있으므로 편리하죠.
하지만 사람들이 많이 모여 살기 때문에 층간소음을 비롯한 이웃 간 분쟁 문제가 발생할 수 있습니다.
단독주택은 비교적 쾌적한 생활이 가능한데 경우에 따라서 인프라, 교통, 편의 문제로 불편함을 겪을 수 있습니다.
2명 평가안녕하세요. 변우근 공인중개사입니다.
아파트와 단독주택은 질문자의 여건에 따라 추천드리는게 다를수있습니다
아파트: 개인적으론 자녀가 있으시면 추천 드리며, 보안이잘되어있으며 커뮤니티 및 편의시설등이 주변에 분포되어있어 편의성을 중시하시면 추천드립니다
주택: 고정적인 지출비용절감효과, 층간소음등 공동주택 생활의 불편함을 느끼시는분들께 추천드립니다