오래된 아파트 구매할때 팁있을가요?

Question

오래된 아파트 알아보는중인데요.

오래된 아파트일수록 신중 하게 구매해야될것같아요

아파트 구매할때 중점적으로 봐야할게 뭐가 있을지 알려주시면 감사합니다.

Answer 1

안녕하세요. 기운찬코요테206입니다.

현재 시점은 부동산 냉각기 시점에 고금리, 고물가, 고유가 등 경기가 최저점으로 가고 있어 매입 시점을 미룰 필요는 있어 보입니다

오래된 구축아파트가 20년이 넘었고 한번도 손을 안되었다면 리모델링을 해야 살 수가 있습니다

10년이내라면 문제가 되는 부분으로 수리를 하셔야 합니다

화장실 내 타일, 변기, 욕조, 수압, 천장, 부엌 내 가구, 싱크대, 앞뒤 베란다 내 창호, 타일, 곰팡이 유무, 실내의 벽지, 바닥, 전등, 전기, 문 상태 등을 보시면 됩니다

Answer 2

안녕하세요. 박식한북극곰199입니다.

우선 지금은 집살때가 아닌듯합니다 조금만더 반년만 있어도 돈많이 아끼지 않을까요

오래된 아파트는 재개발을 목적으로 구매하는데 층수가 낮고 세대수가 많고 대지가 넓은곳이여야겠죠

그이외에 실거주라면 누수자국이 있는지와 창문이 단열샤스여야합니다 옛날아파트는 알루미늄창이 많은데 겨울에 난방비와 외풍에 정말 최악입니다

Answer 3

안녕하세요. 활발한귀뚜라미468입니다.

구축 아파트는 리모델링을 하고 들어가지요

리모델링을 거치지 않고 그대로 들어가 살 계획이라면

보일러의 상태 그리고 싱크대와 각 화장실의 수전상태, 벽과 천장의 결로 곰팡이등을 중점적으로 봐야하지요