토지나 집구입시 꼭 주의해야 되는 점이 무엇이 있을까요?

토지나 집을 구입시에 꼭 주의해야 할 것들과 알아야 될 부분이 무엇일까요? 가장 중요하다고 생각되고 기억하고 나중에 대비해야 될것 같아서요