대출을 받으려고하는데요………..

Question

결혼자금이 부족해서

마이너스통장을 새로 개설하고

몇달 후에 집 마련을 위해서 주택담보대출 같은걸 하나 또 받고싶은데요

마이너스통장개설하고 나면 주담대 대출 받을때 영향이 있나요?

대출 순서를 어떻게 잡아야할지 감이 안잡히네요..

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 대출 받는 것에 대한 내용입니다.

저라면 일단 주택담보대출에 집중하고

그 대출이 끝난 다음에 마이너스 통장을 개설하겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 네 영향이 있습니다

• 둘 중 어떤것을 먼저받은 모두 DSR에 영향을 받기 때문에 문제가 되는 케이스 입니다.

• 요약하여 말하면 내가 받을 수 있는 대출의 총양은 내연봉에 관련이 되어 있습니다

• 이 때 조금이라도 더 많은 대출금을 받고 싶다면 현재 마이너스통장을 해지하시고

  주담대를 통해서 돈을 대출 받는 방법을 추천드립니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

마이너스 통장은 대출입니다. 실제 사용 여부와 상관없이 한도가 대출로 잡혀 DSR 계산에 반영이 됩니다.

마이너스 통장을 먼저 만드시는 경우 주담대 승인 한도가 하락할 가능성이 있습니다.

가능하면 집 마련하는 주택담보대출을 먼저 받으시고 마이너스 통장을 만드시는게 좋습니다.

시기적으로 안맞을 수 있는데 일단 최적은 주담대 우선이 좋습니다.

참고 부탁드려요~

Answer 4

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

네, 주택담보대출 받기 전에 마이너스 통장 등 신용대출을 받게 되면 주담대출 한도도 낮아지고 승인이 안나올 수도 있습니다. 주담대를 먼저 받고 이후 신용대출(마이너스 통장 등)을 받으시는 게 좋습니다.